1966〜1976年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
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大濠藤和コーポ
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
/ 桜坂駅 徒歩10分
1971年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,941万円
44.2万円/㎡
2,482
2,788
3,094
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,094万円
41.9万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月21日
大濠藤和コーポ
2,998万円（45.0万円/㎡）/ 9階 / 66.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,998万円 | 45.0万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/30 | 3,080万円 | 46.2万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/30 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.2万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,998万円 | 30.0万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 30.0万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 3,000万円 | 42.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 大濠藤和コーポ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 2,998万円 | 45.0万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 2,198万円 | 34.5万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/29 | 大濠パールシャトー 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅10分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/05 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2026/08/30 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 44.3万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 大濠パークハイツ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ゾンネンハイム大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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